Аренда серверной стойки в московском дата-центре за год подорожала сразу на 15,7% и впервые пробила отметку в 170,8 тысячи рублей в месяц — и это просто шкаф с питанием, без единого сервера внутри. В Петербурге скачок еще резче, а свободных стоек в столицах почти не осталось: судя по отчету за второй квартал, это еще не конец подорожания.
Парадокс в том, что серверов в стране покупается все больше, а ставить их физически некуда. Дефицит мощностей в коммерческих ЦОДах Москвы и Санкт-Петербурга дошел до того, что блоки выкупают на этапе котлована, а сетевые компании одна за другой отказывают в выдаче новых мощностей. На две столицы приходится больше 80% всей емкости рынка, и очередь здесь измеряется уже не неделями, а годами.
Стойка по цене кроссовера
Средняя цена базовой стойки на 5 кВт в Москве достигла 170,8 тысячи рублей в месяц, следует из совместного отчета iKS-Consulting и оператора 3data за второй квартал 2026 года. Год такой аренды — свыше двух миллионов рублей: почти новый кроссовер, только без колес.
В Санкт-Петербурге тариф ниже — 138 тысяч рублей, однако динамика злее: плюс 31,3% за год. Ранее сообщалось, что по итогам прошлого года цены выросли на 11% в Москве и на 19% в Петербурге, — разгон продолжается второй год подряд.
| Регион | Стойка 5 кВт, тыс. руб./мес | Рост за год |
|---|---|---|
| Москва | 170,8 | +15,7% |
| Санкт-Петербург | 138 | +31,3% |
— Мы продлевали договор весной и просто не узнали счет, — говорит финансовый директор среднего ИТ-ретейлера, попросивший не называть компанию. — Минус бюджет на двух сотрудников. Переезжать некуда: везде одинаково.
Электричество кончилось
Главная причина — энергетика. Свободный резерв сетей в московском узле исчерпан или забронирован на годы вперед, а подключение электричества и техусловия для дата-центров превратилось в полосу препятствий: заявки на десятки мегаватт в столице считаются почти невыполнимыми. При этом площадки от 670 кВт обязаны платить за передачу энергии по максимальной присоединенной мощности, а не по фактическому потреблению.
— ЦОД заполняется серверами три-четыре года, а платить за всю мощность требуют с первого дня, — объясняет инженер-энергетик подмосковного проекта. — Десятки миллионов рублей в никуда.
В то же время девелоперам нечем строить. Кредит для проекта с окупаемостью до десяти лет стал почти запретным, а санкционная логистика удлинила поставки инженерного оборудования и сорвала сроки ввода части площадок. Рост расходов на электроэнергию, страхование и новые требования по информационной безопасности операторы тоже закладывают в тариф.
Виноват искусственный интеллект
Есть и структурная причина. Размещение GPU-оборудования и стойки высокой мощности в ЦОД меняют математику рынка: ИИ-стойка потребляет 15–20 кВт вместо стандартных 5–8 кВт, и физическая емкость зала при такой пересадке сокращается в три-четыре раза. Машинных залов будто становится меньше, хотя никто ничего не сносил.
— Раньше мы ставили в зал сорок стоек и продавали их два года. Теперь там же помещается десять GPU-шкафов, — рассказывает коммерческий директор небольшого колокейшн-оператора. — Классическая стойка стала штучным товаром.
Как отмечают аналитики, стоимость услуг colocation в России в 2026 году все сильнее зависит от аппетита клиента к киловаттам: каждый киловатт сверх базового лимита обходится в 8–15 тысяч рублей, а за адрес внутри Садового кольца доплачивают до 60% за престиж и близость к точкам обмена трафиком.
Куда податься бизнесу
Кто-то уходит в облака: вместо физических стоек компании мигрируют к крупным игрокам — РТК-ЦОД, Selectel, Cloud.ru, IXcellerate. Кто-то смотрит на регионы: доля Москвы на рынке ЦОД к 2030 году может снизиться до 40–45%, и региональные хабы растут именно на столичном дефиците. Тем, кто считает железо в своих шкафах, советуют пройтись по чек-листу:
- посчитать нагрузку в киловаттах, а не в юнитах;
- уточнить пинг до московских точек обмена трафиком;
- сравнить облако с colocation на горизонте трех лет.
Что спрашивать у площадки
- категория надежности (Tier III и выше) и схема резервирования питания;
- цена киловатта сверх базового лимита;
- условия коммутации и защиты от DDoS — это отдельные строки счета.
Дальше — дороже
Прогноз рынка дата-центров и аналитика iKS-Consulting сходятся в одном: по словам участников рынка, удорожание сохранится как минимум до 2027–2028 годов. Новые площадки строятся, но медленно, а нейросети не умеют ждать.
В четверг вечером один из столичных операторов разослал клиентам письмо о пересмотре тарифов с октября. Второе за год.
