Жара, грозы и дым: Петербург на пределе. К вечеру 31 июля город накрыл желтый уровень опасности — синоптики обещают ливни с ветром, а в Колпинском районе уже полыхает промышленная зона. При этом цены на вторичное жилье за год взлетели на три миллиона, а партия «Яблоко» так и не увидела свои фамилии в бюллетенях на осенние выборы.
Термометры показывают +29°C, но это лишь затишье перед бурей. С 21:00 сегодняшнего дня до утра 1 августа в городе объявлен желтый уровень погодной опасности. Грозы, дожди, порывистый ветер — полный набор. МЧС уже разослало предупреждения: водителям лучше оставить машины в гаражах, пешеходам — обходить рекламные щиты и старые деревья. После фронта жара спадет до +22…+24°C, но это слабое утешение для тех, кто уже третью неделю живет в духоте.
Дым над Ижорским
Пока метеорологи считают градусы, на юге города горит. В районе железнодорожной станции Ижорский Завод зафиксирован крупный пожар. Точных деталей пока нет — спасатели работают, дым виден за несколько километров. Это уже не первый инцидент в промзоне Колпинского района в этом году.
Напомним: 13 мая 2026 года здесь же, на улице Ижорского Завода, дом 96, литера Т, горело производственное здание. Тогда огонь охватил 100 квадратных метров, тушили 24 человека и 5 единиц техники. Обошлось без пострадавших, но причины так и не озвучили публично. Что происходит сейчас — выясняется.
Метро «Театральная»: проектируют, но не строят
Смольный наконец-то добрался до выходов со станции «Театральная». Гендиректор АО «Метрострой Северной столицы» Дмитрий Васильев подтвердил: в 2026 году начинается финальная стадия проектирования вестибюлей. Сама станция на Лахтинско-Правобережной линии давно готова, поезда проходят мимо без остановки — выходить некуда.
«Проектировщикам пришлось искать компромисс между транспортной необходимостью и сохранением исторического облика Коломны», — отмечают в Комитете по градостроительству и архитектуре.
Два выхода утверждены: первый — на пересечении улицы Декабристов и Лермонтовского проспекта (дом быта под снос), второй — на Театральной площади, где раньше была заправка «Роснефть». Павильон на Лермонтовском не может быть выше 21 метра, спуск на площади оформят навесом до 3 метров. Никакого авангарда — только штукатурка, камень, кирпич. Открытие намечено на 2029–2030 годы, если опять не сдвинут.
Вторичка исчезает: дефицит и цены
За год предложение на вторичном рынке жилья в Петербурге сократилось с 22 тысяч до 14,7 тысяч квартир. Средняя стоимость выросла более чем на 3 миллиона рублей. Медианная цена готовой квартиры сейчас — 13,3 млн рублей. Квадратный метр в зависимости от района стоит от 242 до 283 тысяч рублей.
В Центральном, Петроградском и Адмиралтейском районах цены начинаются от 320 тысяч за квадрат и улетают за 450 тысяч. В спальных Приморском, Выборгском, Московском — держатся в пределах 230–270 тысяч. Аутсайдер — Колпинский район: здесь старый фонд можно найти от 95 тысяч за квадрат.
68% всех сделок теперь приходится на готовое жилье — новостройки слишком дороги, а ипотека заградительная. Большинство покупок — «встречные» или за наличные. Современная вторичка (дома после 2015 года) дорожает на 4–7% в год, хрущевки без ремонта стагнируют или дешевеют.
Выборы-2026: «Яблоко» вычеркнули
ЦИК не восстановил список партии «Яблоко» на выборах в Заксобрание Санкт-Петербурга. Голосование назначено на 20 сентября 2026 года — в один день с выборами в Госдуму и муниципальными кампаниями. Из городского бюджета на парламентские выборы выделили 2,2 млрд рублей.
Петербургский парламент — 50 депутатов на 5 лет: 25 по партийным спискам, 25 по одномандатным округам. В конце 2025 года приняли новую нарезку округов на десятилетие — Горелово, Полюстрово, Смольнинское, Шушары оказались разделены между разными округами. Официальный старт кампании — начало лета 2026-го, после публикации решения о назначении выборов.
Что дальше
К вечеру 31 июля Петербург ждет испытание грозой. Синоптики обещают, что после прохождения холодного фронта станет прохладнее, но пока город задыхается от жары. Пожар в Колпинском районе тушат, причины выясняют. Проектирование «Театральной» началось — откроют ли вестибюли к 2030 году, зависит от согласований с КГИОП и Мариинским театром.
На вторичном рынке жилья дефицит усугубляется: 14,7 тысяч квартир на весь город — это исторический минимум. Ипотечные ставки не падают, альтернативные сделки становятся нормой. А политическая интрига сентября нарастает: без «Яблока» в бюллетене выборы в Заксобрание пройдут в усеченном формате.
Жара спадет. Дожди пройдут. Но вопросы с метро, жильем и политикой останутся — как минимум до осени 2026 года.
