770 миллионов рублей — именно такую сумму назвал бывший капитан сборной России Роман Широков за свой особняк в подмосковном Millennium Park. Еще недавно экс-футболист просил 800 миллионов, но сбросил 30 миллионов, чтобы ускорить сделку. Семья уже присмотрела новое жилье.
При этом покупатель пока не найден. Один из столичных миллионеров интересовался объектом, но стороны не сошлись в цене. Что происходит с элитной недвижимостью футболистов — в материале.
Детали сделки: что внутри за 770 миллионов
Особняк площадью 820 квадратных метров расположен в коттеджном поселке «Миллениум Парк» на 24-м километре Новорижского шоссе. Внутри — итальянская мебель, просторная гостиная, терраса, личный спортзал, гараж на несколько машин и отдельный блок для персонала.
«Дом полностью укомплектован, заезжай и живи», — отмечают риелторы, работающие с объектом.
На участке разбит классический ландшафтный дизайн: бонсаи, голубые ели, подстриженные кустарники. Для футболиста предусмотрели личное мини-поле. Отдельно Широков продает двухэтажную баню со спортзалом — просят 215 тысяч рублей.
Почему продает?
Источник, близкий к семье спортсмена, сообщил: Широковы уже выбрали новый дом. Переезд намечен на ближайшее время. Роман Широков последние новости личной жизни комментировать отказывается — предпочитает держать семью в тени.
Бывший полузащитник много лет женат на Екатерине, воспитывает двоих детей — сына Игоря (2008 года рождения) и дочь Викторию (2012 года). Супруга поддерживала его всю карьеру.
Рынок элитной недвижимости: кто еще продает
Продажа дорогих особняков под Москвой — привычное дело для российских футболистов. В последние годы на рынке появились десятки объектов от игроков РПЛ.
- Дмитрий Тарасов выставил коттедж в «Соловьиной роще» за 78 миллионов — почти вдвое дешевле себестоимости
- Антон Шунин продает пентхаус в «Садовых кварталах» за 1,9 миллиарда рублей
- Экс-игроки «Спартака» и ЦСКА активно избавляются от недвижимости на Рублевке
Как отмечают эксперты рынка, дома футболистов на продажу в Подмосковье часто уходят с дисконтом 20-30%. Игроки торопятся зафиксировать прибыль или, наоборот, избавиться от убыточных активов.
Цены в «Миллениум Парк»: что почем
Поселок называют «Русской Венецией» — здесь проложено 10 искусственных каналов, есть озеро с пляжем, пять тематических парков. Коттеджный поселок Миллениум Парк цены на дома держит высокие: от 69 миллионов до 1,7 миллиарда рублей.
| Категория | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Стартовый сегмент | до 350 м² | от 110 млн ₽ |
| Средний сегмент | 350-700 м² | 250-450 млн ₽ |
| Премиум | от 1000 м² | от 700 млн ₽ |
«Роман Широков элитная недвижимость в Миллениум Парк оценил адекватно рынку», — считает один из риелторов, работающих в поселке. «За 770 миллионов это справедливое предложение, учитывая отделку и мебель».
Что дальше?
Пока Широков ждет покупателя. Источник утверждает: торги продолжаются, но конкретных предложений нет. Семья не торопится с переездом, хотя новое жилье уже выбрано.
Сам футболист сейчас работает экспертом на телевидении, участвует в ветеранских турнирах. В Дедовске ежегодно организует детский турнир памяти отца.
Особняк остается на рынке. За 770 миллионов — один из самых дорогих объектов, выставленных бывшими игроками сборной в этом году.
При этом эксперты предупреждают: без серьезного дисконта сделка может затянуться на месяцы. Рынок элитной загородной недвижимости под Москвой остыл — покупателей с наличными на такие суммы единицы.
