От агентства до "курятника": трансформация здания в центре Сургута

Бывшее здание «Агентства воздушных сообщений» в центре Сургута, проданное частному инвестору по цене, которую Следственный комитет считает заниженной, теперь представляет собой супермаркет «Пятерочка». Внутреннее пространство переделано в лабиринт узких коридоров и крошечных комнат, больше напоминающих бункер или «корпуса поликлиники». Журналисты Дмитрий Щеглов и Тарас Самборский обсуждают, как городская власть позволила так поступить с ключевым объектом, и какие последствия это имеет для городской среды и архитектурного наследия.

Исторический контекст и продажа объекта

Построенное в 1980-е годы проектным институтом ЛенЗНИИЭП/ЗапСибЗНИИЭП, здание изначально проектировалось с расчётом на комфортное пребывание людей. Просторные залы, характерные для советской архитектуры, должны были служить горожанам. Однако после продажи инвестору за 130 миллионов рублей (сумму, растворившуюся в бюджете без видимой пользы) пространство было кардинально преобразовано. Городская площадь, место проведения мероприятий и гордости Сургута, по словам журналистов, превратилась в «клоаку».

Архитектурная критика и риски

Новый собственник разбил первоначальные залы на «клетки», что эксперты сравнивают с помещениями для птиц или лабиринтом. По мнению Тараса Самборского, подобное планирование демонстрирует полное отсутствие понимания человекоцентричной архитектуры: «Ни одна госкомиссия по приемке объекта в эксплуатацию не позволила бы построить объект, состоящий из клеток... это бункер Гитлера, канализационные коллекторы, этому нет названия». Дизайн создаёт угрозу при эвакуации в случае чрезвычайных ситуаций, особенно учитывая, что часть помещений выкопана под землёй.

• Отсутствие естественного освещения в большинстве зон
• Узкие коридоры, затрудняющие движение потока покупателей
• Нарушение пожарных норм из-за конфигурации пространства

Культурное наследие vs коммерция

Журналисты подчёркивают, что вместо сохранения исторического здания или использования его для общественных нужд (например, картинной галереи или кванториума), городская власть выбрала коммерческое назначение. Подобная трансформация — часть тренда на уродование центра Сургута: снос универмага «Сургут» ради жилого комплекса и появление «Универмага центрального» в подвале на улице Ленина.

«Вместо того чтобы город на центральной площади... сделать город городом, она превратила центр города Сургута в клоаку», — отмечает Тарас Самборский.

Уголовное дело и будущее здания

Следственный комитет возбудил дело о заниженной стоимости продажи. Расследование может привести к возврату объекта в муниципальную собственность. Журналисты выражают надежду, что даже если городу придётся компенсировать инвестору затраты, это будет справедливым решением для общественных пространств. Дмитрий Щеглов призывает сургутян следить за ходом процесса и делиться мнениями: «Если произойдет какой-то действительно откат... и оно вернется в собственность города, то это было бы позитивным событием для всех нас».

Выводы для городской политики

Случай с АВС ставит под сомнение эффективность контроля за сохранением архитектурного наследия. Власти должны пересмотреть подход к продаже муниципальных объектов в центральной части города и ужесточить требования к перепланировке исторических зданий. Необходимо развивать городскую среду через культурные и социальные проекты, а не коммерческие структуры, противоречащие урбанистическим стандартам.

Источник: siapress.ru