Плата за цифровую инфраструктуру
Министерство строительства утвердило новый обязательный взнос для всех собственников жилья. С 1 января 2024 года в квартирные платежи включают расходы на обслуживание цифровых систем управления домами: датчики протечек, системы контроля доступа и умные счётчики.
«Это не наше желание, а требование федерального законодательства», — объясняет директор управляющей компании «Жилсервис-Север» Александр Волков. По его словам, модернизация оборудования проводилась в течение двух лет, теперь пришло время компенсировать затраты.
Сколько придётся платить
- Базовая ставка — 38 рублей с квадратного метра
- Надбавка за лифтовое оборудование — 12 рублей
- Доплата за видеонаблюдение — 7 рублей
Для трёхкомнатной квартиры площадью 75 м² ежемесячная доплата составит 2850 рублей без учёта лифта и камер. Пенсионерка Валентина Семёнова из Мытищ показывает свежую квитанцию: «Раньше платила 6 тысяч, теперь 8900. Я вообще как жить буду?».
Управляющие компании ссылаются на Постановление № 331 от 2021 года, где прописано требование по переводу всех многоквартирных домов на «умные» системы контроля.
Ответ чиновников
В Министерстве ЖКХ Московской области подтвердили изменения. «Собственники обязаны нести расходы на содержание общего имущества, — заявил замминистра Илья Сазонов. — Современные системы предотвращают аварии, экономят ресурсы».
Однако председатель ТСЖ «Леонтьевское» Ольга Туманова не согласна: «Наши датчики установлены в 2020-м. Для нас это двойная оплата». Она планирует собрать подписи жильцов под коллективным обращением.
Рейтинги управляющих компаний, опубликованные Росстатом в декабре, показывают: только 43% УК полностью завершили цифровизацию. Остальные использовали субсидии из региональных бюджетов. Жительница Новосибирска Ирина Кулагина возмущена: «Нам три года обещали установить «умные» счётчики. Они до сих пор не работают, но плату уже включили».
Протестные настроения
В соцсетях созданы группы «Нет новым поборам ЖКХ» с 17 тысячами участников. Активисты готовят митинги в 12 регионах. Депутат Госдумы Сергей Катырин обещал поднять вопрос на февральской сессии: «Принятие решений без обсуждения с населением недопустимо».
Юристы напоминают: платежи обязательны, но собственники могут требовать отчёты о расходовании средств. Проблема в другом — по закону УК представляют документы раз в год. Первые проверки возможны только в декабре 2024-го.
