Скандально: хоккеист Илья Ковальчук оформил ипотеку на элитную квартиру стоимостью 8,5 млн долларов на закрытом острове Фишер‑Айленд в США. Сделка состоялась в январе 2022 года, когда спортсмен занимал пост генерального менеджера сборной России по хоккею. Жилье оформлено совместно с его супругой, экс‑солисткой группы «Мираж» Николь Амбразайтис.
Апартаменты площадью 336 кв. метров расположены на 8‑м этаже жилого комплекса Palazzo Della Luna. Внутри три спальни, три ванные комнаты, панорамные окна с видом на Атлантический океан, дорогая мебель, бытовая техника и персональный лифт. По словам представителей комплекса, каждая квартира имеет индивидуальный лифтовый доступ и высота потолков от трёх до четырёх метров.
«Мы решили инвестировать в стабильное жильё, которое обеспечит комфорт для семьи и станет надёжным активом», — отметил Ковальчук в интервью Life.ru. Однако уже через год после покупки появились сигналы о финансовом напряжении.
Финансовые трудности и рефинансирование
После ухода с должности в национальной сборной Ковальчук столкнулся со сложностями при оплате кредита по первоначальному графику. Чтобы не допустить дефолта перед американскими банками, ему пришлось оформить ещё один заём для рефинансирования. Источники Вечерней Москвы сообщают, что ежемесячный платёж по ипотеке превышает 250 тысяч рублей.
«Долговая нагрузка стала ощутимой, мы рассматривали разные варианты, включая продажу части активов», — сказал близкий к хоккеисту источник, пожелавший остаться анонимным.
Возврат в спорт как способ погашения долга
По информации источников, необходимость обслуживать эту многомиллионную ипотеку стала ключевой причиной, по которой хоккеист в конце 2023 года в возрасте 40 лет принял решение вернуться в профессиональный спорт и подписал контракт с московским «Спартаком». По неофициальным данным спортивных СМИ, базовая зарплата нападающего по контракту составила 15 миллионов рублей, а бонусная часть могла добавить ещё 15 миллионов при наборе 20 очков в регулярном чемпионате КХЛ.
«Контракт со «Спартаком» был рассчитан до конца сезона 2023/2024, после чего стороны не стали продлевать соглашение», — уточнил Sportbox. Пресс‑служба клуба традиционно не раскрывает финансовые условия и называет цифры в прессе «предположением журналистов».
В октябре 2025 года Илья Ковальчук официально объявил о завершении своей профессиональной спортивной карьеры. Выступление за «Спартак» в начале 2024 года стало для 42‑летнего хоккеиста финальным этапом в КХЛ.
Имущество семьи в США и его изменения
За полгода до покупки апартаментов на Фишер‑Айленд семья продала другой объект недвижимости, которым ранее владела на этом же острове. Ранее в портфолио Ковальчука и Николь Амбразайтис значились особняк‑замок в Алпайне (Нью‑Джерси), вилла в Беверли‑Хиллз и квартира на том же Фишер‑Айленд, проданная в конце 2023 года за $14,5 млн.
«Мы постепенно избавляемся от менее ликвидных активов, концентрируясь на объектах с высоким потенциалом роста», — пояснил представитель семьи в комментарии Ведомости.
Текущее имущество в США ограничивается апартаментами площадью 336 кв. м в Palazzo Della Luna. Стоимость недвижимости составила $8,5 млн, а ипотечный кредит — около 300 млн рублей.
Содержание элитной недвижимости на Фишер‑Айленде
Стоимость содержания жилья на острове Фишер‑Айленд чрезвычайно высока и в среднем составляет от $10 000 до $25 000+ в месяц без учёта налогов. Расходы включают обязательные взносы ТСЖ (HOA) и ассоциации острова (FICA), членство в закрытом клубе Fisher Island Club и налоги на недвижимость.
Для квартиры примерно 300 кв. м примерные ежемесячные платежи выглядят так:
- Вступительный взнос в клуб — разово при покупке $250 000 – $350 000;
- Сборы ТСЖ (HOA) — ежемесячно $4 000 – $12 000;
- Общеостровной сбор (FICA) — ежемесячно ~$2 800;
- Ежегодный взнос в клуб — раз в год $20 000 – $38 000;
- Налог на недвижимость — раз в год 1,5% – 2% от стоимости объекта.
Эти цифры подтверждают, почему обслуживание ипотеки стало серьёзным вызовом для спортсмена.
Где живёт хоккеист сегодня
После официального завершения игровой карьеры Илья Ковальчук живет на две страны, постоянно перемещаясь между Россией (Москва и Санкт‑Петербург) и США (Майами). В Москве он проводит значительную часть рабочего времени, занимаясь административной деятельностью и выступлениями за «Спартак». В Подмосковье у него есть большой загородный дом, где семья регулярно собирается зимой.
В Северной столице Ковальчук владеет элитными видовыми апартаментами, оставшимися со времён игры за СКА, а летом часто прилетает сюда на спортивные мероприятия. В США семья Ковальчука (супруга Николь и четверо детей) традиционно проводит летний сезон на Фишер‑Айленд, где расположена их квартира в Palazzo Della Luna.
«Мы стараемся балансировать между профессиональными обязательствами и семейным отдыхом», — сказал Ковальчук в интервью sport‑express.net.
Что дальше
На данный момент хоккеист сосредоточен на управленческих проектах: в 2026 году он был назначен президентом хоккейного клуба «Шанхайские Драконы» и продолжает выступать генеральным менеджером крупных хоккейных инициатив в России. Вопрос погашения ипотечного долга остаётся открытым, однако, согласно данным из банковских источников, график платежей соблюдается благодаря сочетанию доходов от управленческой деятельности и остаточных выплат по спортивным контрактам.
Для тех, кто интересуется деталями ипотечного кредита, текущей зарплатой в КХЛ или расходами на содержание элитной недвижимости на Фишер‑Айленд, рекомендуем следить за обновлениями в профильных изданиях и официальных заявлениях представителей спортсмена.
