Срочно. 215 тысяч квадратных метров жилья введено в Карелии за восемь месяцев 2026 года. При этом сотни семей до сих пор ждут переселения из аварийных бараков, а 800 миллионов рублей федеральных денег уже поступили в регион — досрочно.
Цифры впечатляют, но за ними — реальные люди. Те, кто годами живет в домах под снос. Те, кто получил ключи от новых квартир. И те, кто только в списках на расселение. Как отмечают в правительстве Карелии, приоритет отдается семьям участников СВО, многодетным и тем, чьи дома действительно могут рухнуть в любой момент.
Кто получит жилье в первую очередь
Сентябрь 2026 года стал стартом для распределения средств. Регион определил четкую очередность. На первом месте — жильцы домов с прямой угрозой обрушения. На втором — семьи военнослужащих. Далее идут многодетные и социально незащищенные граждане.
«До конца года планируем расселить еще порядка 300 семей», — заявляют в региональном правительстве. Механизмов два: денежная компенсация или готовая квартира. Выбор за переселенцем.
В Петрозаводске, Беломорске, Суоярви, Питкяранте и Лахденпохье уже сдаются новые дома. При этом в столице республики активно работает механизм комплексного развития территорий — частные застройщики расселяют аварийные дома ради получения участков под современную застройку.
Строительный бум в Петрозаводске
Рынок недвижимости столицы Карелии показывает рост. Около 30 проектов многоквартирных домов реализуются прямо сейчас. Средняя цена квадрата в новостройках колеблется от 146 до 182 тысяч рублей.
Крупнейшие игроки не сбавляют темпы:
- ГК «КСМ» строит ЖК «САМПО» — квартал с домами от 5 до 14 этажей
- Баренц Групп развивает проект TALOJÄRVI на 30 гектарах у Онежского озера
- СК «Нова» предлагает квартиры от стандарта до бизнес-класса
- СК «Век» работает в сегментах комфорт и премиум
Как отмечают застройщики, спрос остается стабильным. Особенно на жилье с отделкой white-box или под ключ.
Инвестиции и экономика региона
Карелия не только строит жилье. Инвестиционный портфель региона включает 273 проекта общим объемом свыше 124 миллиардов рублей. Ежегодный приток капитала растет на 6,8 миллиарда.
Ключевые цифры за 2025 год:
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Инвестиции в основной капитал | 107,2 млрд руб. |
| Вклад крупного и среднего бизнеса | 80 млрд руб. |
| Вклад малого бизнеса | 27,2 млрд руб. |
| Добыча полезных ископаемых в ВРП | 16,4% |
| Обрабатывающие производства | 13,3% |
Впервые за последние годы индекс обрабатывающей промышленности превысил 100%. Горнопромышленный комплекс, лесопереработка, аквакультура — традиционные драйверы экономики работают на полную.
Льготы для бизнеса и особые зоны
Для инвесторов в Карелии созданы преференциальные условия. Арктическая зона РФ включает Костомукшский округ, Беломорский, Кемский, Лоухский, Сегежский и Калевальский районы.
Резиденты получают:
- 0% налог на прибыль первые 10 лет (федеральная часть)
- Субсидии по страховым взносам
- Землю без торгов
Три ТОР — «Надвоицы», «Костомукша» и «Кондопога» — продолжают привлекать проекты в деревообработке, машиностроении, туризме и IT.
По словам представителей АО «Корпорация развития Республики Карелия», действует режим «единого окна». Инвесторам помогают на всех этапах — от подбора участка до подключения к сетям.
Как проверить статус дома
Если вы ждете переселения, не полагайтесь на слухи. Реестр аварийного фонда доступен на портале Фонда развития территорий. Там можно узнать, включен ли ваш дом в программу и каковы плановые сроки.
Однако точные списки и очередность формируют местные администрации. В Петрозаводске этим занимается городская администрация, в районах — районные власти.
При покупке жилья у местных застройщиков доступны семейная ипотека и ИТ-ипотека по федеральным квотам. Но помните: льготные программы имеют ограниченные квоты.
Что дальше
Правительство Карелии утвердило Инвестиционную стратегию до 2030 года. Акцент на импортозамещение, глубокую переработку сырья, развитие приграничных и арктических территорий.
Строительство жилья продолжится. Расселение аварийного фонда — тоже. Как отмечают в региональном правительстве, 800 миллионов рублей досрочного транша — это только начало.
При этом рынок недвижимости Петрозаводска показывает стабильный рост цен. Застройщики анонсируют новые проекты. Инвесторы получают льготы.
А люди все еще ждут своих квартир. Те самые 300 семей, которые должны получить жилье до конца 2026 года. И те, кто стоит в очереди на следующий год.
Официальные заявления правительства Карелии публикуются на портале gov.karelia.ru и в госпабликах. Там же можно найти актуальные списки на расселение и информацию о новых стройках.
Ситуация развивается. Следим за новостями.
